Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCAL, 260
Campo Belo • CEP: 04616-001 • Unidade Selecionada: 8603000409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.706.320
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.706.319,75 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.650.000 a R$ 4.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2025 | R PASCAL, 260 (AP 101 E 6VG) | Apto | 1350 m² | R$ 2.706.319,75 | |
25/09/2024 | R PASCAL, 260 (AP 101 E 6VG) | Apto | 1840 m² | R$ 4.500.000 | |
Esta Unidade03/10/2022 | R PASCAL, 260 (AP 11 E 4VG) | Apto | 740 m² | R$ 2.650.000 | |
13/10/2021 | R PASCAL, 260 (AP 31 E 4VG) | Apto | 820 m² | R$ 2.685.046 |