Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN EDUARDO SACCAB, 269
Campo Belo • CEP: 04601-071 • Unidade Selecionada: 8604603085
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.475.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.475.000 a R$ 1.610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/05/2025 | R COMEN EDUARDO SACCAB, 269 (AP 42) | Apto | 219 m² | R$ 1.475.000 | |
21/03/2025 | R COMEN EDUARDO SACCAB, 269 (AP 33) | Apto | 214 m² | R$ 815.000 | |
23/06/2022 | R COMEN EDUARDO SACCAB, 269 (AP 63) | Apto | 215 m² | R$ 1.610.000 | |
29/04/2022 | R COMEN EDUARDO SACCAB, 269 (AP 111) | Apto | 334 m² | R$ 1.800.000 | |
20/09/2021 | R COMEN EDUARDO SACCAB, 269 (AP 84) | Apto | 215 m² | R$ 1.600.000 |