Ficha de Inteligência do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190
Campo Belo • CEP: 04619-901 • Unidade Selecionada: 8604800417
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.510.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.580.000 a R$ 1.800.664
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 51) | Apto | 289 m² | R$ 1.510.000 | |
02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 47) | Vaga | 36 m² | R$ 140.000 | |
02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 48) | Vaga | 36 m² | R$ 140.000 | |
05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 52) | Apto | 289 m² | R$ 1.580.000 | |
05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 21) | Vaga | 36 m² | R$ 60.000 | |
05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 22) | Vaga | 36 m² | R$ 60.000 | |
28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 72) | Apto | 312 m² | R$ 1.700.000 | |
28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 25) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 26) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
08/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 121) | Apto | 312 m² | R$ 1.800.664 | |
08/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 7) | Vaga | 47 m² | R$ 79.336 |