Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8604800417
CEP
04619-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.580.000 a R$ 1.800.664
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 51) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 47) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 02/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 48) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 52) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 21) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/05/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 22) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 72) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 25) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 26) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 121) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.800.664 |
| 08/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 7) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 79.336 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 51)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 47)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 48)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 52)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 21)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 22)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 72)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 25)
Garagem•24 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 26)
Garagem•24 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (AP 121)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1190 (BX 7)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.