Ficha de Inteligência do Prédio
R EDSON, 497
Campo Belo • CEP: 04618-032 • Unidade Selecionada: 8607400703
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 771.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 752.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R EDSON, 497 (AP. 122 E VAGA) | Apto | 166 m² | R$ 900.000 | |
06/12/2024 | R EDSON, 497 (AP. 51 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 710.000 | |
24/06/2024 | R EDSON, 497 (AP. 82 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 790.000 | |
29/12/2023 | R EDSON, 497 (AP. 141 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 752.000 | |
20/10/2022 | R EDSON, 497 (AP. 152 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 770.000 | |
01/07/2022 | R EDSON, 497 (AP. 72 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade27/08/2021 | R EDSON, 497 (AP. 31 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 270.500 | |
10/05/2021 | R EDSON, 497 (AP. 81 E VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 710.000 | |
19/01/2021 | R EDSON, 497 (AP 41 E VAG) | Apto | 278 m² | R$ 470.000 |