Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 854
Campo Belo • CEP: 04618-003 • Unidade Selecionada: 8609101533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.000.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 854 (AP 192) | Apto | 465 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade31/07/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 854 (AP 32) | Apto | 254 m² | R$ 1.500.000 | |
21/06/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 854 (AP 121) | Apto | 250 m² | R$ 1.500.000 | |
31/08/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 854 (AP 182) | Apto | 254 m² | R$ 1.650.000 | |
22/10/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 854 (AP 181) | Apto | 254 m² | R$ 1.370.000 |