Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE PORTO ALEGRE, 869
Sophistic Campo Belo • CEP: 04608-001 • Unidade Selecionada: 8612001099
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.572.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 4.644.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 3(mediana: R$ 4.644.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.400.000 a R$ 4.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 457 m² | R$ 4.644.000 | |
14/04/2026 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 82 E4 VGS) | Apto | 452 m² | R$ 5.000.000 | |
22/12/2025 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 122 E 4 VGS) | Apto | 457 m² | R$ 4.000.000 | |
18/12/2025 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 222 E 4 VGS) | Apto | 455 m² | R$ 4.900.000 | |
13/08/2025 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 457 m² | R$ 4.500.000 | |
04/08/2025 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 32 E 4 VGS) | Apto | 452 m² | R$ 4.400.000 | |
15/01/2024 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 142 E 4 VGS) | Apto | 455 m² | R$ 2.522.286 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 182 m² | R$ 1.392.090 | |
16/01/2023 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 251 E 4 VGS) | Apto | 200 m² | R$ 4.700.000 | |
11/02/2022 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 132 E 4 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 4.520.000 | |
09/08/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 4.600.000 | |
16/06/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 112 E 4 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 3.900.000 | |
07/04/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 869 (AP 22 E 4 VGS) | Apto | 187 m² | R$ 3.520.000 |