Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALVARES SOARES, 1323
Campo Belo • CEP: 04609-003 • Unidade Selecionada: 8613901379
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 1.150.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2026 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 173 m² | R$ 1.400.000 | |
17/03/2026 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 173 m² | R$ 1.200.000 | |
05/12/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 173 m² | R$ 1.150.000 | |
05/11/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 173 m² | R$ 1.290.000 | |
25/08/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 173 m² | R$ 1.080.000 | |
17/12/2024 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.120.000 | |
04/09/2024 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 225.873 | |
22/05/2024 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade14/12/2023 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 920.000 | |
13/07/2023 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.140.000 | |
15/12/2022 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.150.000 | |
14/09/2022 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.050.000 | |
06/09/2022 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.085.000 | |
05/09/2022 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.010.000 | |
30/08/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.030.000 | |
20/08/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.100.000 | |
15/07/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.000.000 | |
17/06/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.100.000 | |
16/06/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1323 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 945.000 |