Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALVARES SOARES, 982
Campo Belo • CEP: 04609-002 • Unidade Selecionada: 8615700427
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 275.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.284.129)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.218.258 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (AP 81) | Apto | 325 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade15/12/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (AP 21 2 ANDAR) | Apto | 325 m² | R$ 2.100.000 | |
15/12/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (GARAGE) | Vaga | 1275 m² | R$ 100.000 | |
26/11/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (AP 121) | Apto | 325 m² | R$ 1.218.258,38 | |
Esta Unidade19/04/2024 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (AP 21 2 ANDAR) | Apto | 614 m² | R$ 1.334.096,55 | |
20/05/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (AP 111) | Apto | 614 m² | R$ 1.800.000 | |
20/05/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 982 (GARAGE) | Vaga | 1666 m² | R$ 450.000 |