Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALVARES SOARES, 1028
Campo Belo • CEP: 04609-002 • Unidade Selecionada: 8615800741
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.150.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.550.000 a R$ 4.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 1028 (AP 31 E VGS) | Apto | 759 m² | R$ 4.150.000 | |
06/04/2023 | R JOAO ALVARES SOARES, 1028 (AP 141 E VGS) | Apto | 730 m² | R$ 3.550.000 | |
19/12/2022 | R JOAO ALVARES SOARES, 1028 (AP 81 E VGS) | Apto | 710 m² | R$ 4.050.000 | |
Esta Unidade26/11/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1028 (AP 21 E VGS) | Apto | 710 m² | R$ 610.000 | |
14/01/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1028 (AP 91 E VGS) | Apto | 710 m² | R$ 4.000.000 |