Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 394
Campo Belo • CEP: 04618-917 • Unidade Selecionada: 8615901023
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.143.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 604.775 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 19(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.096.000 a R$ 1.540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/04/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 162) | Apto | 195 m² | R$ 604.775 | |
04/04/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 36) | Vaga | 32 m² | R$ 99.035 | |
04/04/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 26) | Vaga | 32 m² | R$ 99.035 | |
22/10/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 12) | Vaga | 31 m² | R$ 181.000 | |
22/10/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 22) | Vaga | 31 m² | R$ 181.000 | |
21/08/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 131) | Apto | 190 m² | R$ 1.190.000 | |
15/04/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 192) | Apto | 380 m² | R$ 1.540.000 | |
Esta Unidade15/04/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 01) | Vaga | 31 m² | R$ 120.000 | |
15/04/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 02) | Vaga | 31 m² | R$ 120.000 | |
15/04/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 03) | Vaga | 31 m² | R$ 120.000 | |
23/10/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 81) | Apto | 190 m² | R$ 1.096.000 | |
23/10/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 08) | Vaga | 31 m² | R$ 102.000 | |
23/10/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 69) | Vaga | 31 m² | R$ 102.000 | |
24/08/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 52) | Apto | 190 m² | R$ 980.000 | |
24/08/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 11) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
24/08/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 31) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
28/03/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 151) | Apto | 190 m² | R$ 400.000 | |
28/03/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 14) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
28/03/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 24) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
22/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 112) | Apto | 190 m² | R$ 1.000.000 | |
22/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 72) | Vaga | 31 m² | R$ 125.000 | |
22/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 73) | Vaga | 31 m² | R$ 125.000 | |
07/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 42) | Apto | 190 m² | R$ 1.130.095,92 | |
07/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 39) | Vaga | 31 m² | R$ 59.952,04 | |
07/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 40) | Vaga | 31 m² | R$ 59.952,04 | |
22/03/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (AP 101) | Apto | 190 m² | R$ 514.710 | |
22/03/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 37) | Vaga | 31 m² | R$ 84.282 | |
22/03/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 394 (BOX 38) | Vaga | 31 m² | R$ 84.282 |