Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCAL, 1098
Campo Belo • CEP: 04616-004 • Unidade Selecionada: 8616001093
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.602.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.600.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 1.770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R PASCAL, 1098 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 412 m² | R$ 1.600.000 | |
02/12/2024 | R PASCAL, 1098 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 524 m² | R$ 1.300.000 | |
10/10/2023 | R PASCAL, 1098 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 524 m² | R$ 1.770.000 | |
06/09/2023 | R PASCAL, 1098 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 524 m² | R$ 1.604.000 | |
21/01/2022 | R PASCAL, 1098 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 524 m² | R$ 1.245.493 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R PASCAL, 1098 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 524 m² | R$ 1.580.000 |