Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 328
Campo Belo • CEP: 04618-001 • Unidade Selecionada: 8617600659
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.198.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.198.000 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/11/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 71 GARAGENS) | Apto | 327 m² | R$ 1.198.000 | |
24/01/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 181 GARAGENS) | Apto | 619 m² | R$ 2.700.000 | |
07/06/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 121 GARAGENS) | Apto | 529 m² | R$ 1.290.000 | |
17/04/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 111 GARAGENS) | Apto | 529 m² | R$ 1.350.000 | |
14/07/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 101 GARAGENS) | Apto | 529 m² | R$ 1.700.000 | |
07/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 328 (AP 111 GARAGENS) | Apto | 529 m² | R$ 356.542,55 |