Ficha de Inteligência do Prédio
R VICENTE LEPORACE, 861
Cond Torre Campo Belo • CEP: 04619-032 • Unidade Selecionada: 8618900605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.375.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.510.000 a R$ 2.375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2025 | R VICENTE LEPORACE, 861 (AP 51) | Apto | 636 m² | R$ 2.375.000 | |
29/04/2024 | R VICENTE LEPORACE, 861 (AP 51) | Apto | 740 m² | R$ 1.510.000 | |
Esta Unidade27/07/2022 | R VICENTE LEPORACE, 861 (AP 11) | Apto | 740 m² | R$ 2.350.000 |