Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER GOUVEIA, 260
Campo Belo • CEP: 04610-010 • Unidade Selecionada: 8618900737
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 922.000 a R$ 1.272.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 600.000 | |
14/08/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 142 E 4VGS) | Apto | 437 m² | R$ 1.272.000 | |
12/08/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 1.220.000 | |
Esta Unidade25/02/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 922.000 | |
14/01/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 142 E 4VGS) | Apto | 437 m² | R$ 1.957.441 | |
22/12/2022 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 338 m² | R$ 890.000 | |
29/11/2022 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 338 m² | R$ 880.000 | |
29/01/2022 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 338 m² | R$ 793.716,06 | |
15/04/2021 | R XAVIER GOUVEIA, 260 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 354 m² | R$ 1.000.000 |