Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DO REGO BARROS, 145
Campo Belo • CEP: 04612-040 • Unidade Selecionada: 8620200615
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 304.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 61.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 308.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 52) | Apto | 72 m² | R$ 300.000 | |
18/05/2026 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 18) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
26/05/2025 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 01) | Vaga | 22 m² | R$ 72.000 | |
Esta Unidade26/05/2025 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 11) | Apto | 72 m² | R$ 308.000 |