Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DO REGO BARROS, 145
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8620200615
CEP
04612-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 304.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 308.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 52) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/05/2026 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 18) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/05/2025 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 01) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta26/05/2025 | AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 52)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 18)
Residencial•19 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 145 (VAGA 01)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 145 (AP 11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.