Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 100
Campo Belo • CEP: 04618-000 • Unidade Selecionada: 8621403056
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 388.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 388.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/08/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 182 - DEP E) | Apto | 237 m² | R$ 388.000 | |
Esta Unidade31/10/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 12 - DEP E) | Apto | 237 m² | R$ 2.260.000 | |
26/04/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 102 - DEP E) | Apto | 230 m² | R$ 2.450.000 | |
31/05/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 212 DEP E) | Apto | 392 m² | R$ 3.380.000 | |
12/04/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 191 - DEP E) | Apto | 230 m² | R$ 1.404.887,01 | |
23/03/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 202 - DEP E) | Apto | 230 m² | R$ 2.118.500 | |
19/08/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 131 - DEP E) | Apto | 230 m² | R$ 2.204.000 | |
23/07/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 22 - DEP E) | Apto | 230 m² | R$ 2.190.000 | |
12/02/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 100 (AP 41 DEP E ) | Apto | 230 m² | R$ 240.000 |