Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 43
Campo Belo • CEP: 04618-000 • Unidade Selecionada: 8621501341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.020.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.020.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 8(mediana: R$ 155.663)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.020.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 918.738 a R$ 1.110.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/12/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 31) | Apto | 211 m² | R$ 1.020.000 | |
15/12/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 31/31A) | Vaga | 55 m² | R$ 260.000 | |
23/08/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 111) | Apto | 325 m² | R$ 918.738 | |
23/08/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (Vaga 39/39 A) | Vaga | 60 m² | R$ 219.937 | |
23/08/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (Vaga 02) | Vaga | 30 m² | R$ 111.325 | |
22/05/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 71) | Apto | 325 m² | R$ 1.110.000 | |
22/05/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 32/32 A) | Vaga | 60 m² | R$ 220.000 | |
10/02/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 61) | Apto | 325 m² | R$ 923.000 | |
10/02/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 12) | Vaga | 30 m² | R$ 97.000 | |
10/02/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 13) | Vaga | 30 m² | R$ 97.000 | |
24/05/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 101) | Apto | 325 m² | R$ 900.000 | |
24/05/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 40/40 A) | Vaga | 60 m² | R$ 200.000 | |
14/05/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (AP 102) | Apto | 325 m² | R$ 1.071.717,44 | |
14/05/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 43 (VG 37/37 A) | Vaga | 60 m² | R$ 85.282,56 |