Ficha de Inteligência do Prédio
R VICENTE LEPORACE, 1204
Campo Belo • CEP: 04619-033 • Unidade Selecionada: 8621501988
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.200.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.970.000 a R$ 2.210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1204 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 442 m² | R$ 2.200.000 | |
10/01/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1204 (AP 121 E 4VGS) | Apto | 442 m² | R$ 2.210.000 | |
04/12/2023 | R VICENTE LEPORACE, 1204 (AP 101 E 4VGS) | Apto | 565 m² | R$ 1.970.000 | |
Esta Unidade16/11/2021 | R VICENTE LEPORACE, 1204 (AP 31 E 4VGS) | Apto | 565 m² | R$ 2.000.000 |