Ficha de Inteligência do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409
Campo Belo • CEP: 04619-005 • Unidade Selecionada: 8621600676
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.185.044
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.220.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 165.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP. 42) | Apto | 248 m² | R$ 1.220.000 | |
22/04/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (BOX 08) | Vaga | 54 m² | R$ 130.000 | |
15/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP. 71) | Apto | 334 m² | R$ 1.170.000 | |
15/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (BOX 13) | Vaga | 46 m² | R$ 180.000 | |
15/01/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP 101) | Apto | 334 m² | R$ 1.234.133,59 | |
15/01/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (BOX 17) | Vaga | 46 m² | R$ 265.866,41 | |
30/11/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP 112) | Apto | 334 m² | R$ 1.185.043,86 | |
Esta Unidade17/09/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP. 31) | Apto | 334 m² | R$ 900.000 | |
17/09/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (BOX 05) | Vaga | 46 m² | R$ 150.000 | |
25/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP 132) | Apto | 358 m² | R$ 1.192.750 | |
08/04/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1409 (AP 102) | Apto | 334 m² | R$ 220.000 |