Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386
Edificio Chrismar • CEP: 04624-050 • Unidade Selecionada: 8623800583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/06/2025 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 256 m² | R$ 640.000 | |
19/05/2025 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 256 m² | R$ 720.000 | |
22/04/2024 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 417 m² | R$ 700.000 | |
12/08/2022 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 417 m² | R$ 616.844,75 | |
25/03/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 121 E 2 V) | Apto | 417 m² | R$ 600.000 | |
02/02/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 386 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 417 m² | R$ 565.000 |