Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTEVAO BAIAO, 583
Campo Belo • CEP: 04624-001 • Unidade Selecionada: 8626600641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/03/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 583 (AP 51 VGS 08E19) | Apto | 525 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade07/07/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 583 (AP22 VGS 10 E 21) | Apto | 525 m² | R$ 1.090.000 | |
Esta Unidade05/08/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 583 (AP22 VGS 10 E 21) | Apto | 525 m² | R$ 900.000 | |
04/03/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 583 (AP 61 VGS 06E17) | Apto | 525 m² | R$ 840.000 | |
16/04/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 583 (AP91 VGS34 35E36) | Apto | 804 m² | R$ 1.750.000 |