Ficha de Inteligência do Prédio
R NHU-GUACU, 41
Ed. Res. • CEP: 04625-000 • Unidade Selecionada: 8630000491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 380.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2025 | R NHU-GUACU, 41 (AP 93) | Apto | 106 m² | R$ 380.000 | |
11/06/2025 | R NHU-GUACU, 41 (AP 54) | Apto | 106 m² | R$ 435.000 | |
30/01/2024 | R NHU-GUACU, 41 (AP 51) | Apto | 367 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade26/06/2023 | R NHU-GUACU, 41 (AP II) | Apto | 367 m² | R$ 480.000 | |
07/06/2021 | R NHU-GUACU, 41 (AP 33) | Apto | 248 m² | R$ 330.000 |