Ficha de Inteligência do Prédio
AV DA INVERNADA, 432
Vila Congonhas • CEP: 04612-900 • Unidade Selecionada: 8632400193
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 473.153
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 506.866 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 19
- Garagem: 10(mediana: R$ 127.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 506.866)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 377.545 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 104) | Apto | 103 m² | R$ 506.866 | |
25/05/2026 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 70) | Vaga | 36 m² | R$ 123.134 | |
03/02/2026 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 121) | Apto | 103 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade25/11/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 14) | Apto | 103 m² | R$ 390.000 | |
25/11/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 4) | Vaga | 36 m² | R$ 125.000 | |
19/09/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 124) | Apto | 103 m² | R$ 530.000 | |
25/08/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 24) | Apto | 103 m² | R$ 360.000 | |
21/07/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 25) | Vaga | 38 m² | R$ 310.000 | |
21/07/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 62) | Apto | 103 m² | R$ 226.796,68 | |
11/04/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 232) | Apto | 191 m² | R$ 595.034,96 | |
10/04/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 231 VG 35 37) | Apto | 264 m² | R$ 50.000 | |
21/03/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 61) | Apto | 103 m² | R$ 570.000 | |
21/03/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 24) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
27/02/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 72) | Apto | 103 m² | R$ 505.000 | |
27/02/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 31) | Vaga | 38 m² | R$ 130.000 | |
04/02/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 25) | Vaga | 38 m² | R$ 130.892 | |
04/02/2025 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 62) | Apto | 103 m² | R$ 377.545 | |
19/09/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 204) | Apto | 83 m² | R$ 430.000 | |
12/09/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 163) | Apto | 83 m² | R$ 473.153,15 | |
14/06/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 212) | Apto | 83 m² | R$ 440.000 | |
14/06/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 94) | Vaga | 23 m² | R$ 130.000 | |
03/05/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 223) | Apto | 83 m² | R$ 190.000 | |
03/05/2024 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 87) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
29/07/2022 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 123) | Apto | 83 m² | R$ 530.573,78 | |
15/12/2021 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 101) | Apto | 83 m² | R$ 498.000 | |
30/09/2021 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 71) | Apto | 83 m² | R$ 375.000 | |
30/09/2021 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 29) | Vaga | 23 m² | R$ 125.000 | |
13/04/2021 | AV DA INVERNADA, 432 (AP 211) | Apto | 83 m² | R$ 416.250 | |
13/04/2021 | AV DA INVERNADA, 432 (VG 93) | Vaga | 23 m² | R$ 138.750 |