Ficha de Inteligência do Prédio
AV DA INVERNADA, 450
Vila Congonhas • CEP: 04612-901 • Unidade Selecionada: 8632402056
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.300.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/03/2026 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 21 2VAGAS) | Apto | 256 m² | R$ 1.300.000 | |
03/12/2025 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 51 2VAGAS) | Apto | 256 m² | R$ 180.000 | |
10/11/2025 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 132 2 VAGAS) | Apto | 256 m² | R$ 1.220.000 | |
17/06/2024 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 171 3 VAGAS) | Apto | 458 m² | R$ 2.105.572,49 | |
25/03/2024 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 111 2VAGAS) | Apto | 284 m² | R$ 1.400.000 | |
18/09/2023 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 131 2VAGAS) | Apto | 284 m² | R$ 905.000 | |
25/08/2023 | AV DA INVERNADA, 450 (AP 92 2VAGAS) | Apto | 284 m² | R$ 1.060.000 |