Ficha de Inteligência do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1318
Campo Belo • CEP: 04619-005 • Unidade Selecionada: 8637900542
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.610.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.500.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 3.500.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.500.000 a R$ 4.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1318 (AP 91 4 VG) | Apto | 463 m² | R$ 3.500.000 | |
Esta Unidade26/01/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1318 (AP 71 4 VG) | Apto | 463 m² | R$ 2.400.000 | |
05/10/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1318 (AP 121 4 VG) | Apto | 569 m² | R$ 3.720.000 | |
22/09/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1318 (AP 111 4 VG) | Apto | 569 m² | R$ 4.400.000 |