Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO PAES, 380
Campo Belo • CEP: 04625-901 • Unidade Selecionada: 8639001121
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 435.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 435.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2026 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 1002) | Apto | 129 m² | R$ 435.000 | |
11/12/2024 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 204) | Apto | 227 m² | R$ 550.000 | |
31/05/2024 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 403) | Apto | 227 m² | R$ 530.000 | |
17/12/2022 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 803) | Apto | 227 m² | R$ 445.000 | |
25/11/2022 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 804) | Apto | 227 m² | R$ 200.000 | |
24/08/2022 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 1004) | Apto | 227 m² | R$ 550.000 | |
29/07/2022 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 204) | Apto | 227 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade20/01/2021 | R SEBASTIAO PAES, 380 (APTO 101) | Apto | 227 m² | R$ 312.360 |