Ficha de Inteligência do Prédio
R NHU-GUACU, 275
Campo Belo • CEP: 04625-902 • Unidade Selecionada: 8639001588
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 1(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2025 | R NHU-GUACU, 275 (AP 113) | Apto | 156 m² | R$ 900.000 | |
11/09/2024 | R NHU-GUACU, 275 (AP 51) | Apto | 167 m² | R$ 820.000 | |
11/09/2024 | R NHU-GUACU, 275 (GR TR 29 BXS) | Vaga | 664 m² | R$ 70.000 | |
27/02/2024 | R NHU-GUACU, 275 (AP 84 E VG) | Apto | 167 m² | R$ 720.000 | |
17/11/2023 | R NHU-GUACU, 275 (AP 113) | Apto | 167 m² | R$ 481.000 | |
28/09/2023 | R NHU-GUACU, 275 (APTO 102) | Apto | 167 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade29/03/2022 | R NHU-GUACU, 275 (AP 13) | Apto | 167 m² | R$ 635.000 | |
28/01/2022 | R NHU-GUACU, 275 (AP 21) | Apto | 167 m² | R$ 600.000 | |
30/11/2021 | R NHU-GUACU, 275 (AP 24) | Apto | 167 m² | R$ 720.000 | |
22/04/2021 | R NHU-GUACU, 275 (AP 34) | Apto | 167 m² | R$ 557.812,5 | |
23/03/2021 | R NHU-GUACU, 275 (AP 93) | Apto | 167 m² | R$ 710.000 |