Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE VALLIM, 252
Aeroporto • CEP: 04613-030 • Unidade Selecionada: 8640500721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 740.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 740.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 604.000 a R$ 810.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | AV BR DE VALLIM, 252 (AP 51) | Apto | 210 m² | R$ 740.000 | |
22/12/2023 | AV BR DE VALLIM, 252 (AP 111) | Apto | 455 m² | R$ 604.000 | |
17/07/2023 | AV BR DE VALLIM, 252 (AP 81) | Apto | 455 m² | R$ 250.000 | |
03/03/2023 | AV BR DE VALLIM, 252 (AP 31) | Apto | 455 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade25/11/2022 | AV BR DE VALLIM, 252 (AP 11) | Apto | 455 m² | R$ 810.000 |