Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO DIAS, 2162
Torre 1 • CEP: 04724-003 • Unidade Selecionada: 8700601586
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 288.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 1(mediana: R$ 81.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 288.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 113) | Apto | 59 m² | R$ 288.000 | |
26/01/2026 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 123) | Apto | 59 m² | R$ 300.000 | |
21/05/2025 | AV JOAO DIAS, 2162 (AP 125) | Apto | 83 m² | R$ 300.000 | |
15/05/2025 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 54) | Apto | 83 m² | R$ 380.000 | |
10/09/2024 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 85) | Apto | 113 m² | R$ 387.278,35 | |
28/08/2024 | AV JOAO DIAS, 2162 (AP 125) | Apto | 113 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade17/05/2024 | AV JOAO DIAS, 2162 (GARAGEM) | Vaga | 702 m² | R$ 81.000 | |
30/01/2024 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 112) | Apto | 80 m² | R$ 225.000 | |
13/11/2023 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 123) | Apto | 80 m² | R$ 280.000 | |
24/02/2022 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 76) | Apto | 80 m² | R$ 245.000 | |
17/12/2021 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 47) | Apto | 80 m² | R$ 250.000 | |
10/12/2021 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 127) | Apto | 80 m² | R$ 200.000 | |
25/06/2021 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 86) | Apto | 80 m² | R$ 215.000 | |
30/04/2021 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 11) | Apto | 113 m² | R$ 355.000 |