Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO DIAS, 2192
Torre 1 • CEP: 04724-003 • Unidade Selecionada: 8700602906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 799.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.582.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 65 transações
- Apartamentos: 65
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 65 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 13) | Apto | 274 m² | R$ 1.582.000 | |
05/02/2026 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 145) | Apto | 137 m² | R$ 385.728 | |
10/11/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 154) | Apto | 135 m² | R$ 533.885 | |
27/10/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 76) | Apto | 135 m² | R$ 810.000 | |
11/08/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 86) | Apto | 138 m² | R$ 401.808,4 | |
22/07/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 36) | Apto | 134 m² | R$ 770.000 | |
23/04/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 135) | Apto | 135 m² | R$ 825.000 | |
17/03/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 155) | Apto | 137 m² | R$ 750.000 | |
14/03/2025 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 145) | Apto | 136 m² | R$ 788.000 | |
13/12/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 54) | Apto | 43 m² | R$ 810.000 | |
03/09/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 132) | Apto | 58 m² | R$ 950.000 | |
30/08/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 15) | Apto | 75 m² | R$ 1.500.000 | |
17/07/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 134) | Apto | 45 m² | R$ 820.000 | |
11/07/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 104) | Apto | 46 m² | R$ 770.000 | |
15/05/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 143) | Apto | 46 m² | R$ 760.000 | |
30/04/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 176) | Apto | 46 m² | R$ 765.000 | |
11/04/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 21) | Apto | 55 m² | R$ 650.000 | |
25/03/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 175) | Apto | 46 m² | R$ 506.446,2 | |
14/03/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 34) | Apto | 43 m² | R$ 770.000 | |
07/03/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 143) | Apto | 45 m² | R$ 790.000 | |
02/01/2024 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 92) | Apto | 55 m² | R$ 800.000 | |
28/12/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 183) | Apto | 46 m² | R$ 800.000 | |
31/10/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 102) | Apto | 55 m² | R$ 1.046.300 | |
26/09/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 62) | Apto | 54 m² | R$ 970.000 | |
28/08/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 93) | Apto | 45 m² | R$ 850.000 | |
04/08/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 161) | Apto | 56 m² | R$ 467.500 | |
23/06/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 46) | Apto | 43 m² | R$ 750.000 | |
31/05/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 104) | Apto | 45 m² | R$ 790.000 | |
05/05/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 183) | Apto | 46 m² | R$ 465.500 | |
04/05/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 32) | Apto | 54 m² | R$ 360.452,31 | |
24/02/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 83) | Apto | 46 m² | R$ 474.544,05 | |
16/01/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 152) | Apto | 56 m² | R$ 920.000 | |
16/01/2023 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 114) | Apto | 46 m² | R$ 735.000 | |
14/10/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 61) | Apto | 54 m² | R$ 900.000 | |
21/09/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 123) | Apto | 46 m² | R$ 680.000 | |
16/09/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 131) | Apto | 54 m² | R$ 870.000 | |
03/06/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 134) | Apto | 45 m² | R$ 720.000 | |
03/05/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 171) | Apto | 54 m² | R$ 612.598,89 | |
22/03/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 164) | Apto | 45 m² | R$ 740.000 | |
09/03/2022 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 185) | Apto | 46 m² | R$ 477.994,24 | |
28/12/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 96) | Apto | 46 m² | R$ 720.000 | |
08/12/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 176) | Apto | 46 m² | R$ 500.233,01 | |
Esta Unidade29/11/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 11) | Apto | 69 m² | R$ 1.050.000 | |
24/11/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 125) | Apto | 46 m² | R$ 394.010 | |
16/11/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 132) | Apto | 54 m² | R$ 701.206,4 | |
29/10/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 123) | Apto | 45 m² | R$ 383.376 | |
27/10/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 35) | Apto | 43 m² | R$ 445.988,64 | |
19/10/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 161) | Apto | 54 m² | R$ 944.000 | |
14/09/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 102) | Apto | 55 m² | R$ 591.280,11 | |
08/09/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 54) | Apto | 43 m² | R$ 590.000 | |
08/09/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 105) | Apto | 46 m² | R$ 690.000 | |
30/07/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 121) | Apto | 54 m² | R$ 607.776 | |
28/07/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 146) | Apto | 46 m² | R$ 475.500 | |
06/07/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 84) | Apto | 46 m² | R$ 497.377,69 | |
25/06/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 106) | Apto | 45 m² | R$ 610.000 | |
24/06/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 114) | Apto | 46 m² | R$ 650.000 | |
14/06/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 46) | Apto | 43 m² | R$ 560.000 | |
26/05/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 161) | Apto | 56 m² | R$ 770.000 | |
10/05/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 136) | Apto | 46 m² | R$ 434.645,5 | |
25/03/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 55) | Apto | 46 m² | R$ 620.000 | |
12/03/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 185) | Apto | 46 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 11) | Apto | 69 m² | R$ 765.724,5 | |
26/02/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 132) | Apto | 58 m² | R$ 738.000 | |
25/02/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 64) | Apto | 45 m² | R$ 681.000 | |
19/02/2021 | AV JOAO DIAS, 2192 (AP 116) | Apto | 45 m² | R$ 566.188 |