Ficha de Inteligência do Prédio
R ALEXANDRE DUMAS, 1057
Chacara Sto Antonio • CEP: 04717-002 • Unidade Selecionada: 8715001318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 845.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 840.000 a R$ 2.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R ALEXANDRE DUMAS, 1057 (AP 171) | Apto | 420 m² | R$ 2.250.000 | |
Esta Unidade12/09/2023 | R ALEXANDRE DUMAS, 1057 (AP 11) | Apto | 578 m² | R$ 840.000 | |
10/09/2021 | R ALEXANDRE DUMAS, 1057 (AP 151) | Apto | 578 m² | R$ 850.000 | |
25/05/2021 | R ALEXANDRE DUMAS, 1057 (AP 81) | Apto | 578 m² | R$ 725.000 |