Ficha de Inteligência do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 2038
Chacara Sto Antonio • CEP: 04715-004 • Unidade Selecionada: 8718600778
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2038 (APTO 7 -) | Apto | 48 m² | R$ 300.000 | |
27/02/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 2038 (A1 APTO19-) | Apto | 46 m² | R$ 310.000 | |
25/12/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2038 (AP 11) | Apto | 251 m² | R$ 260.000 | |
31/10/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 2038 (A3 APTO35-) | Apto | 259 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade07/05/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 2038 (APTO 4 -) | Apto | 259 m² | R$ 300.000 |