Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RUBENS GOMES BUENO, 395
Santo Amaro • CEP: 04730-000 • Unidade Selecionada: 8725501135
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.315.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 133 transações
- Apartamentos: 133
- Outros: 6(mediana: R$ 1.179.600)
Usado no cálculo
37 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 895.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 133 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.315.000 | |
14/05/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.340.000 | |
05/05/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.100.000 | |
23/04/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 949.000 | |
23/04/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.250.000 | |
06/04/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 900.000 | |
18/02/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.650.000 | |
06/02/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 224 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.050.000 | |
13/01/2026 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.040.000 | |
19/12/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.109.200 | |
18/11/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.800.000 | |
05/11/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.060.000 | |
26/09/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 955.000 | |
17/09/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.475.800 | |
22/08/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.160.000 | |
13/08/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 145 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 945.000 | |
03/07/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.027.559,26 | |
26/06/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.150.000 | |
12/06/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 715.432 | |
28/05/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.340.000 | |
13/05/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP155 T03 E 2 VG ) | Apto | 149 m² | R$ 895.000 | |
30/04/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 199 m² | R$ 488.267,31 | |
07/04/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 222 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.450.000 | |
02/04/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 191 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.030.000 | |
31/03/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.000.000 | |
25/02/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.200.000 | |
18/02/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 960.000 | |
29/01/2025 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 165 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 306.172,8 | |
13/12/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.060.000 | |
13/11/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 14 E 2VG) | Apto | 33 m² | R$ 462.999,38 | |
07/11/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (VG 330G) | Apto | 3 m² | R$ 70.000 | |
29/10/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.330.000 | |
11/10/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 430.306,3 | |
20/09/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.000.000 | |
17/09/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 285.000 | |
27/08/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 668.014 | |
09/08/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 223 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 568.970,47 | |
01/07/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.125.000 | |
27/06/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 950.000 | |
27/06/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 85 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 850.000 | |
20/06/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 136 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 860.000 | |
05/06/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 216 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 820.000 | |
27/05/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.100.000 | |
24/05/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.130.000 | |
03/05/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.220.000 | |
03/05/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.340.000 | |
02/05/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.385.000 | |
08/04/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.210.000 | |
08/03/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 55 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 800.000 | |
23/02/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 285.596,5 | |
23/02/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 405.936,3 | |
22/02/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.100.000 | |
22/02/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 225 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 835.000 | |
29/01/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
26/01/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 485.210,91 | |
16/01/2024 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.460.000 | |
20/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.450.000 | |
15/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.090.000 | |
14/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 115 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 484.511 | |
14/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 646.481 | |
13/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 940.000 | |
07/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 750.000 | |
05/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.185.000 | |
04/12/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 195 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 900.000 | |
31/10/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.050.000 | |
30/10/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 33 m² | R$ 1.125.000 | |
18/10/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 553.000 | |
13/10/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.440.000 | |
15/09/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.060.000 | |
15/09/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 206 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 859.000 | |
31/08/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.030.000 | |
24/08/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.140.000 | |
15/08/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 66 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 870.000 | |
09/08/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.340.000 | |
04/08/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 850.000 | |
13/06/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 989.000 | |
22/05/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 950.000 | |
19/05/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
15/05/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 203 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 276.401,5 | |
15/03/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 890.000 | |
24/02/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 35 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 300.000 | |
24/02/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 900.000 | |
06/02/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 920.000 | |
27/01/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 932.500 | |
10/01/2023 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 770.000 | |
29/12/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.080.000 | |
07/12/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 224 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 990.000 | |
16/11/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.000.000 | |
31/10/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.070.000 | |
20/09/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 936.000 | |
29/07/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade15/07/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 39 m² | R$ 1.090.000 | |
04/07/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.345.000 | |
31/05/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 900.000 | |
04/04/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 950.000 | |
30/03/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 155 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 835.000 | |
28/03/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 186 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 700.000 | |
17/03/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 460.000 | |
10/02/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 115 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 750.000 | |
12/01/2022 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 95 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 815.000 | |
27/12/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.100.000 | |
20/12/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 979.000 | |
03/12/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 125 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 650.000 | |
12/11/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 900.000 | |
12/11/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 145 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 815.000 | |
22/10/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.030.000 | |
Esta Unidade21/10/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 39 m² | R$ 1.117.000 | |
16/09/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 465.764,22 | |
13/09/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 862.000 | |
10/09/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 723.456,01 | |
02/09/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 136 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 780.000 | |
01/09/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 141 T 01) | Apto | 37 m² | R$ 1.200.000 | |
30/08/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 940.000 | |
26/08/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 875.000 | |
06/08/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 790.000 | |
28/07/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 940.000 | |
22/07/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 172 - T 01) | Apto | 37 m² | R$ 1.130.000 | |
06/07/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 840.000 | |
01/07/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.215.000 | |
30/06/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 175 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 750.000 | |
25/06/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 135 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 325.000 | |
23/06/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 37 m² | R$ 1.160.000 | |
16/06/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 503.051,29 | |
10/06/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 877.000 | |
25/05/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 497.004,94 | |
17/05/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 950.000 | |
14/05/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 845.000 | |
12/05/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 205 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 650.000 | |
23/04/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 880.000 | |
24/03/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 191 E 2 V) | Apto | 37 m² | R$ 1.000.000 | |
14/01/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 45 E 2 VG) | Apto | 27 m² | R$ 757.000 | |
11/01/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 162 E 2 V) | Apto | 31 m² | R$ 835.000 | |
07/01/2021 | R DR RUBENS GOMES BUENO, 395 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 840.000 |