Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443
Varzea De Baixo • CEP: 04726-902 • Unidade Selecionada: 8737400177
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.650.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 38 transações
- Apartamentos: 38
- Outros: 2(mediana: R$ 2.715.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.800.000 a R$ 2.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 38 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 21 BL 9) | Apto | 383 m² | R$ 2.650.000 | |
19/02/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 42 BL 9) | Apto | 386 m² | R$ 2.600.000 | |
09/02/2026 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 22 BL 6) | Apto | 386 m² | R$ 2.000.000 | |
12/12/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 33 BL 2) | Apto | 383 m² | R$ 2.780.000 | |
14/11/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 72 BL 8) | Apto | 386 m² | R$ 2.100.000 | |
07/11/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 21 BL 8) | Apto | 383 m² | R$ 528.271 | |
Esta Unidade03/10/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 23 BL 1) | Apto | 383 m² | R$ 2.688.000 | |
21/08/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 74 BL 3) | Apto | 386 m² | R$ 174.000 | |
21/08/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 64 BL 5) | Apto | 386 m² | R$ 174.000 | |
14/04/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 71 BL 9) | Apto | 383 m² | R$ 2.680.000 | |
21/03/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 31 BL 7) | Apto | 383 m² | R$ 2.100.000 | |
04/02/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 63 BL 6) | Apto | 383 m² | R$ 1.695.000 | |
28/01/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 34 BL 6) | Apto | 386 m² | R$ 2.500.000 | |
28/01/2025 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 54 BL 3) | Apto | 386 m² | R$ 1.800.000 | |
10/12/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 22 BL 7) | Apto | 33 m² | R$ 2.100.000 | |
02/08/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 44 BL 3) | Apto | 33 m² | R$ 3.000.000 | |
28/05/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 42 BL 5) | Apto | 33 m² | R$ 302.921,25 | |
19/02/2024 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 73 BL 3) | Apto | 32 m² | R$ 2.500.000 | |
06/11/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 81 BL 1) | Apto | 49 m² | R$ 4.400.000 | |
25/09/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 24 BL 2) | Apto | 33 m² | R$ 1.700.000 | |
21/08/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 54 BL 6) | Apto | 33 m² | R$ 1.670.000 | |
08/08/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 71 BL 5) | Apto | 32 m² | R$ 580.354 | |
31/07/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 54 BL 5) | Apto | 33 m² | R$ 1.900.000 | |
22/05/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 53 BL 1) | Apto | 32 m² | R$ 2.250.000 | |
08/03/2023 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 23 BL 4) | Apto | 32 m² | R$ 1.200.000 | |
03/10/2022 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 31 BL 2) | Apto | 32 m² | R$ 1.500.000 | |
02/08/2022 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 51 BL 5 5 AND) | Apto | 32 m² | R$ 1.800.000 | |
29/04/2022 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 72 BL 4) | Apto | 33 m² | R$ 2.085.500 | |
02/03/2022 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 42 BL 4) | Apto | 33 m² | R$ 1.650.000 | |
24/01/2022 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 81 BL 4) | Apto | 49 m² | R$ 2.650.000 | |
23/12/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 53 BL 6) | Apto | 32 m² | R$ 1.200.000 | |
29/11/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 13 BL 2) | Apto | 32 m² | R$ 2.000.000 | |
29/09/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 34 BL 2) | Apto | 33 m² | R$ 1.500.000 | |
06/08/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 13 BL 9) | Apto | 32 m² | R$ 1.498.000 | |
05/08/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 64 BL 3) | Apto | 33 m² | R$ 1.700.000 | |
13/07/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 14 BL 8) | Apto | 33 m² | R$ 1.600.000 | |
18/05/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP 73 BL 5) | Apto | 32 m² | R$ 1.725.000 | |
27/01/2021 | AV PROF ALCEU MAYNARD ARAUJO, 443 (AP33 BL 7) | Apto | 32 m² | R$ 1.390.000 |