Ficha de Inteligência do Prédio
R AMADOR BUENO, 386
Santo Amaro • CEP: 04752-005 • Unidade Selecionada: 8741801156
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 350.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 272.806 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/09/2025 | R AMADOR BUENO, 386 (AP 42) | Apto | 112 m² | R$ 350.000 | |
24/05/2024 | R AMADOR BUENO, 386 (AP 41) | Apto | 416 m² | R$ 320.000 | |
13/10/2022 | R AMADOR BUENO, 386 (AP 24) | Apto | 416 m² | R$ 272.805,94 | |
Esta Unidade27/07/2021 | R AMADOR BUENO, 386 (AP 14) | Apto | 416 m² | R$ 300.000 | |
20/07/2021 | R AMADOR BUENO, 386 (AP 45) | Apto | 418 m² | R$ 282.274 |