Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS CORREIA DE MELO, 86
Santo Amaro • CEP: 04726-220 • Unidade Selecionada: 8743402925
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 527.430,21 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 109 transações
- Apartamentos: 109
- Outros: 4(mediana: R$ 475.000)
Usado no cálculo
39 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 109 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2607 E 02 VGS) | Apto | 122 m² | R$ 527.430,21 | |
16/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2503 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 550.000 | |
13/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1804 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
10/04/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1002 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 490.000 | |
30/01/2026 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1010 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
15/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 411 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 350.000 | |
09/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 903 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 445.000 | |
04/12/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1912 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 505.000 | |
26/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1602 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 475.000 | |
14/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1903 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 465.000 | |
13/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1713 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 465.000 | |
13/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1913 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 530.000 | |
10/11/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2603 E 02 VGS) | Apto | 144 m² | R$ 893.000 | |
07/10/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1314 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 490.000 | |
30/09/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 715 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 450.000 | |
24/09/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2306 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 232.896 | |
27/08/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1102 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 500.000 | |
07/08/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1108 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
30/06/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1908 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 485.000 | |
26/06/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2207 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 410.000 | |
11/06/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1301 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 470.000 | |
10/06/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 510 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
26/05/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 503 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 455.000 | |
12/05/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1816 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 530.000 | |
02/05/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1302 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 445.000 | |
07/04/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1515 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 530.000 | |
01/04/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2102 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 470.000 | |
17/02/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1301 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 202.000 | |
31/01/2025 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2209 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 489.000 | |
11/12/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 413 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 410.000 | |
19/11/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2401 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 380.000 | |
19/11/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2501 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 380.000 | |
30/10/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2504 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 440.000 | |
23/10/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1014 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 480.000 | |
10/09/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2502 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 480.000 | |
02/09/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1215 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
31/08/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2113 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 495.000 | |
19/08/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1712 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 234.000 | |
12/08/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2310 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 477.500 | |
17/06/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 416 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 367.500 | |
17/06/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 516 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 367.500 | |
29/05/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2613 E 02 VGS) | Apto | 46 m² | R$ 980.000 | |
29/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1208 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 510.000 | |
29/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1209 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 435.000 | |
19/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1916 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 467.500 | |
Esta Unidade15/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 403 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 427.500 | |
15/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2016 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 470.000 | |
10/04/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1105 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
21/03/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2513 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 159.128 | |
12/03/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1812 E 1 VG) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
29/01/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 703 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 225.000 | |
22/01/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 707 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 415.000 | |
18/01/2024 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 709 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 470.000 | |
18/12/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1308 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 425.000 | |
05/12/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2503 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 440.000 | |
28/11/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1312 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 480.000 | |
11/08/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1708 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 515.000 | |
20/04/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 912 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 390.000 | |
14/04/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1904 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 445.000 | |
23/02/2023 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2408 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 435.000 | |
19/12/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 615 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 206.000 | |
09/09/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 811 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
09/09/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2511 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 435.000 | |
23/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1106 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 174.852,54 | |
17/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1601 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 155.847,5 | |
17/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1701 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 155.847,5 | |
10/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2401 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 300.000 | |
10/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2501 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 300.000 | |
03/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1002 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 490.000 | |
01/08/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1413 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
12/07/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 911 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 380.000 | |
08/06/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2206 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 450.000 | |
07/06/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 810 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 231.282 | |
30/05/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1915 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 480.000 | |
27/04/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1816 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 205.934 | |
19/04/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1811 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
18/04/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2009 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 445.000 | |
14/03/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2607 E 02 VGS) | Apto | 44 m² | R$ 600.000 | |
15/02/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 910 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 425.000 | |
04/02/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 506 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 431.000 | |
20/01/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 504 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
13/01/2022 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 906 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
28/12/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1303 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
16/12/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1214 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 433.000 | |
15/12/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2203 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 425.000 | |
18/11/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 408 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
11/11/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1314 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 445.000 | |
20/10/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1815 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 435.000 | |
19/10/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 415 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 405.000 | |
02/09/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1616 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 307.500 | |
31/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2608 E 02 VGS) | Apto | 44 m² | R$ 560.000 | |
27/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1716 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 307.500 | |
24/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1009 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 361.859,21 | |
24/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2013 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 403.000 | |
19/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2412 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 370.000 | |
02/08/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1409 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 300.000 | |
31/07/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 514 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
26/07/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1316 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 446.000 | |
30/06/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2112 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 405.000 | |
24/06/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 1916 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
09/06/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2411 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 403.000 | |
20/05/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2612 E 02 VGS) | Apto | 45 m² | R$ 314.726 | |
20/05/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 812 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 470.000 | |
19/05/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 716 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade18/05/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 403 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 395.000 | |
15/03/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2215 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 390.000 | |
23/02/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2315 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 390.000 | |
06/01/2021 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2012 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
25/10/2020 | R LUIS CORREIA DE MELO, 86 (AP 2514 E VG) | Apto | 27 m² | R$ 415.000 |