Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250
Santo Amaro • CEP: 04728-180 • Unidade Selecionada: 8745501777
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 195.932 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 5(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 130.418)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 195.932 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP. 51) | Apto | 71 m² | R$ 195.932 | |
23/12/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (VG INDETERMINADA) | Vaga | 24 m² | R$ 68.791 | |
23/12/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 52) | Apto | 70 m² | R$ 64.903,8 | |
Esta Unidade01/04/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 21) | Apto | 110 m² | R$ 550.000 | |
27/03/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 73) | Apto | 71 m² | R$ 410.000 | |
09/01/2025 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 14) | Apto | 73 m² | R$ 335.000 | |
25/04/2024 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 93) | Apto | 67 m² | R$ 64.490 | |
25/04/2024 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP. 24) | Apto | 103 m² | R$ 390.000 | |
25/04/2024 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (VG INDETERMINADA) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
01/09/2023 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (VG INDETERMINADA) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 | |
01/09/2023 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 103) | Apto | 180 m² | R$ 770.000 | |
31/05/2023 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (VG INDETERMINADA) | Vaga | 22 m² | R$ 65.111 | |
28/10/2022 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 53) | Apto | 103 m² | R$ 550.000 | |
16/08/2022 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 83) | Apto | 103 m² | R$ 310.000 | |
26/05/2022 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP. 24) | Apto | 103 m² | R$ 390.000 | |
26/05/2022 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (VG INDETERMINADA) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
29/04/2022 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 75) | Apto | 68 m² | R$ 280.935,5 | |
07/04/2021 | R JOAO VITORINO DE SOUZA, 250 (AP 94) | Apto | 68 m² | R$ 283.030 |