Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP FIDELIS, 89
Santo Amaro • CEP: 04744-070 • Unidade Selecionada: 8747100311
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 310.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 197.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/01/2026 | R CAP FIDELIS, 89 (AP 32) | Apto | 80 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade20/01/2025 | R CAP FIDELIS, 89 (AP 11) | Apto | 80 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade22/02/2023 | R CAP FIDELIS, 89 (AP 11) | Apto | 77 m² | R$ 197.000 | |
15/02/2023 | R CAP FIDELIS, 89 (AP 42) | Apto | 77 m² | R$ 65.600 | |
06/04/2021 | R CAP FIDELIS, 89 (AP 21) | Apto | 77 m² | R$ 315.000 |