Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP FIDELIS, 189
Santo Amaro • CEP: 04744-070 • Unidade Selecionada: 8747100834
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 307.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 277.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 277.000 a R$ 348.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/10/2025 | R CAP FIDELIS, 189 (AP 41) | Apto | 83 m² | R$ 277.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R CAP FIDELIS, 189 (AP 12) | Apto | 77 m² | R$ 338.000 | |
03/11/2021 | R CAP FIDELIS, 189 (AP 12 A) | Apto | 77 m² | R$ 348.400 | |
11/02/2021 | R CAP FIDELIS, 189 (AP 42) | Apto | 77 m² | R$ 150.000 |