Ficha de Inteligência do Prédio
R S BENEDITO, 393
Santo Amaro • CEP: 04735-000 • Unidade Selecionada: 8803503781
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 305.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R S BENEDITO, 393 (AP 42) | Apto | 73 m² | R$ 305.000 | |
Esta Unidade03/06/2022 | R S BENEDITO, 393 (AP 22) | Apto | 348 m² | R$ 275.000 | |
29/12/2021 | R S BENEDITO, 393 (AP 54) | Apto | 366 m² | R$ 157.500 | |
25/05/2021 | R S BENEDITO, 393 (AP 24) | Apto | 366 m² | R$ 360.000 |