Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE ITU, 406
Santo Amaro • CEP: 04741-000 • Unidade Selecionada: 8803504087
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.001.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 27(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.500.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.899.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R CD DE ITU, 406 (AP 11) | Apto | 426 m² | R$ 2.001.000 | |
12/01/2026 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 8) | Vaga | 33 m² | R$ 133.000 | |
12/01/2026 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 65) | Vaga | 33 m² | R$ 133.000 | |
12/01/2026 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 75) | Vaga | 33 m² | R$ 133.000 | |
29/12/2025 | R CD DE ITU, 406 (AP 14) | Apto | 426 m² | R$ 1.500.000 | |
29/12/2025 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 11) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
29/12/2025 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 12) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
29/12/2025 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 13) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
29/12/2025 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 14) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
17/04/2024 | R CD DE ITU, 406 (AP 15) | Apto | 413 m² | R$ 1.899.000 | |
17/04/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 29) | Vaga | 18 m² | R$ 52.750 | |
17/04/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 39) | Vaga | 18 m² | R$ 52.750 | |
17/04/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 40) | Vaga | 18 m² | R$ 52.750 | |
17/04/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 30) | Vaga | 18 m² | R$ 52.750 | |
15/03/2024 | R CD DE ITU, 406 (AP 12) | Apto | 413 m² | R$ 1.780.000 | |
15/03/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 26) | Vaga | 18 m² | R$ 105.000 | |
15/03/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 34) | Vaga | 18 m² | R$ 105.000 | |
15/03/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 35) | Vaga | 18 m² | R$ 105.000 | |
15/03/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 36) | Vaga | 18 m² | R$ 105.000 | |
22/02/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 15) | Vaga | 18 m² | R$ 80.000 | |
22/02/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 16) | Vaga | 18 m² | R$ 80.000 | |
22/02/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 37) | Vaga | 18 m² | R$ 80.000 | |
22/02/2024 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 38) | Vaga | 18 m² | R$ 80.000 | |
22/02/2024 | R CD DE ITU, 406 (AP 13) | Apto | 413 m² | R$ 1.480.000 | |
Esta Unidade25/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (AP 4) | Apto | 413 m² | R$ 152.674,02 | |
18/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (AP 12) | Apto | 413 m² | R$ 1.376.000 | |
18/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 26) | Vaga | 18 m² | R$ 81.000 | |
18/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 34) | Vaga | 18 m² | R$ 81.000 | |
18/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 35) | Vaga | 18 m² | R$ 81.000 | |
18/03/2022 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 36) | Vaga | 18 m² | R$ 81.000 | |
30/03/2021 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 41) | Vaga | 18 m² | R$ 90.000 | |
30/03/2021 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 42) | Vaga | 18 m² | R$ 90.000 | |
30/03/2021 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 43) | Vaga | 18 m² | R$ 90.000 | |
30/03/2021 | R CD DE ITU, 406 (VAGA 44) | Vaga | 18 m² | R$ 90.000 |