Ficha de Inteligência do Prédio
R S BENEDITO, 761
Alto Da Boa Vista • CEP: 04735-001 • Unidade Selecionada: 8803602224
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.210.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 145.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.210.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 2.210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R S BENEDITO, 761 (AP. 07) | Apto | 321 m² | R$ 2.210.000 | |
10/01/2025 | R S BENEDITO, 761 (AP 02) | Apto | 349 m² | R$ 1.200.000 | |
10/01/2025 | R S BENEDITO, 761 (APTO 02) | Vaga | 55 m² | R$ 150.000 | |
15/09/2023 | R S BENEDITO, 761 (AP. 12) | Apto | 633 m² | R$ 1.740.000 | |
15/09/2023 | R S BENEDITO, 761 (BOX 08 E 09) | Vaga | 99 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade17/03/2023 | R S BENEDITO, 761 (AP 01) | Apto | 581 m² | R$ 787.010,06 | |
17/03/2023 | R S BENEDITO, 761 (BOX 25 E 26) | Vaga | 99 m² | R$ 132.989,94 | |
22/04/2022 | R S BENEDITO, 761 (AP. 11) | Apto | 581 m² | R$ 1.240.000 | |
22/04/2022 | R S BENEDITO, 761 (BOX 22 E 27) | Vaga | 99 m² | R$ 140.000 |