Ficha de Inteligência do Prédio
R S JOSE, 261
Santo Amaro • CEP: 04739-000 • Unidade Selecionada: 8803702741
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.580.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.061.000 a R$ 1.580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2024 | R S JOSE, 261 (APT 181 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 1.580.000 | |
19/08/2022 | R S JOSE, 261 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 1.390.000 | |
08/07/2022 | R S JOSE, 261 (APT 201 E 4VGS) | Apto | 448 m² | R$ 1.950.000 | |
Esta Unidade19/07/2021 | R S JOSE, 261 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 240 m² | R$ 927.000 | |
28/01/2021 | R S JOSE, 261 (AP 182 E 2 V) | Apto | 240 m² | R$ 1.061.000 |