Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA VISTA, 326
Santo Amaro • CEP: 04709-000 • Unidade Selecionada: 8805100447
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 940.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/06/2024 | R BELA VISTA, 326 (APTO 61) | Apto | 381 m² | R$ 940.000 | |
12/07/2023 | R BELA VISTA, 326 (APTO 52) | Apto | 381 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade18/11/2022 | R BELA VISTA, 326 (APTO 11) | Apto | 381 m² | R$ 690.000 |