Ficha de Inteligência do Prédio
R CD DE ITU, 524
Santo Amaro • CEP: 04741-000 • Unidade Selecionada: 8809300742
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 949.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.446.300 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 12(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.446.300
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 31) | Apto | 230 m² | R$ 1.446.300 | |
31/10/2025 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 9) | Vaga | 35 m² | R$ 75.000 | |
31/10/2025 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 10) | Vaga | 35 m² | R$ 75.000 | |
31/10/2025 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 21) | Vaga | 35 m² | R$ 75.000 | |
21/08/2023 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 91) | Apto | 350 m² | R$ 900.000 | |
21/08/2023 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 28) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
21/08/2023 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 29) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
21/08/2023 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 42) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
17/08/2022 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 151) | Apto | 404 m² | R$ 999.000 | |
Esta Unidade29/07/2022 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 21) | Apto | 350 m² | R$ 633.000 | |
16/08/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 31) | Apto | 404 m² | R$ 1.400.000 | |
16/08/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 10) | Vaga | 53 m² | R$ 75.000 | |
16/08/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 21) | Vaga | 53 m² | R$ 75.000 | |
16/08/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 9) | Vaga | 35 m² | R$ 75.000 | |
12/05/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 AP 161) | Apto | 350 m² | R$ 884.000 | |
12/05/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 26) | Vaga | 53 m² | R$ 72.000 | |
12/05/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 54) | Vaga | 53 m² | R$ 72.000 | |
12/05/2021 | R CD DE ITU, 524 (536 BX 56) | Vaga | 53 m² | R$ 72.000 |