Ficha de Inteligência do Prédio
R ISABEL SCHMIDT, 475
Santo Amaro • CEP: 04743-030 • Unidade Selecionada: 8809500539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 305.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 81) | Apto | 82 m² | R$ 305.000 | |
03/02/2025 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 62) | Apto | 82 m² | R$ 230.000 | |
27/05/2024 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 44) | Apto | 313 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade06/10/2022 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 33) | Apto | 313 m² | R$ 225.000 | |
03/05/2022 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 81) | Apto | 313 m² | R$ 215.000 | |
01/02/2022 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 51) | Apto | 313 m² | R$ 200.000 | |
16/12/2021 | R ISABEL SCHMIDT, 475 (APTO 61) | Apto | 313 m² | R$ 400.000 |