Ficha de Inteligência do Prédio
AV WASHINGTON LUIS, 1226
Santo Amaro • CEP: 04662-900 • Unidade Selecionada: 8816200431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 590.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO.112 E 2GR.) | Apto | 181 m² | R$ 590.000 | |
13/02/2025 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO 102 E 2GR.) | Apto | 181 m² | R$ 580.000 | |
12/04/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO.114 E 2 GR.) | Apto | 208 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade22/11/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO.24 E 2GR.) | Apto | 208 m² | R$ 495.000 | |
22/09/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO.104 E2GR.) | Apto | 208 m² | R$ 475.000 | |
01/07/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO.83 E 2 GR.) | Apto | 208 m² | R$ 220.000 | |
14/03/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO. 121 E 2 GR) | Apto | 208 m² | R$ 475.000 | |
05/03/2021 | AV WASHINGTON LUIS, 1226 (APTO 104 E2G) | Apto | 208 m² | R$ 630.000 |