Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE ALENCAR, 166
Vila Sophia • CEP: 04671-030 • Unidade Selecionada: 8817008214
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/11/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 83 E 1VG) | Apto | 113 m² | R$ 450.000 | |
25/10/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 31 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 400.000 | |
31/07/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 24 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 405.000 | |
28/06/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 51 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 440.000 | |
02/05/2023 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 22 E 1VG) | Apto | 113 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade19/05/2022 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 11 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 390.000 | |
19/01/2022 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 114 m² | R$ 454.000 | |
10/11/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 34 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade22/07/2021 | R JOSE DE ALENCAR, 166 (AP 11 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 260.500 |